Sehr schöne und lichtdurchflutete 2 1/2 -Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Kranoldplatz

12249 Berlin-Steglitz

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Immobilien Details

Preis : 260.000,00 € Type : Eigentumswohnung Vertrag : Kauf Wohnfläche : 93 m² Zimmer : 3 Badezimmer : 1 Baujahr: 1992 Objektstatus: Bezugsfrei Objektzustand: Gepflegt Denkmalgeschützt: Nein Gewerbliche Nutzung: Nicht möglich Barrierefrei: Nein Terrasse: 1 Wohngeld: 470 Wannenbad: 1 Gäste WC: 1

Immobilien Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Steglitz/Lankwitz an der Grenze zum Stadtteil Lichterfelde-Ost unweit des Kranoldplatzes, welcher durch seine beliebten Wochenmärkten und zahlreichen Geschäften sehr bekannt ist. Es vereint sich am Objekt eine ruhige gutbürgerliche Wohnlage mir sehr guter Verkehrsanbindung. Viele Arztpraxen, das „Bethel-Krankenhaus“, Kindergärten sowie die unterschiedlichen Schultypen sind in der näheren oder weitläufigen Umgebung vorhanden. Der S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost, mit der Linie S25 und der Regionallinie RE 5 ist durch diverse Buslinien in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der im Jahre 1957 im Rahmen des Wiederaufbauprogrammes fertiggestellte Berliner Altbau wurde fortlaufend von der intakten Eigentümergemeinschaft instandgehalten. Im weitläufigen Innenhof steht ein gärtnerisch pflegeleicht angelegter Gemeinschaftsgarten allen Bewohnern zur Verfügung. Die sehr helle und gepflegte Wohnung (Teileigentum) befindet sich im Dachgeschoss (Ausbau 1992/93), ist gut geschnitten und weist einen zeitgemäßen Ausbaustandard auf. Die Wohnfläche in Höhe von ca. 93,05 m² verteilt sich auf zwei große Zimmer und einem sehr kleinen Zimmer, einer schönen Diele, das hell geflieste und moderne Vollbad mit Fenster, das innenliegende Gäste-WC und die Küche mit gepflegten Einbauküche. Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig und dient zurzeit auch als Essplatz mit Blick auf die hier vorgelagerte und großzügige Sonnenterrasse mit Markise. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Auslegware versehen. Bad und Küche sind gefliest. Zu der Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Ölzentralheizung
PKW Stellplatz

Innenausstattung

Einbauküche

Außenanlagen

Gemeinschaftsgarten

Kartenansicht

Kontakt Makler

+49 (0)30 85729711
+49 (0)30 85729710
Wolfgang Manske

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