Sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in guter und ruhiger Lage Berlin-Schmargendorf

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Immobilien Details

Preis : 179.000,00 € Type : Eigentumswohnung Vertrag : Kauf Wohnfläche : 52 m² Zimmer : 2 Badezimmer : 1 Baujahr: 1900 Objektstatus: Bezugsfrei Objektzustand: Gepflegt Denkmalgeschützt: Nein Gewerbliche Nutzung: Nicht möglich Barrierefrei: Nein Wohngeld: 316 Duschbad: 1

Immobilien Beschreibung

Das prächtige Vorderhaus wurde mit einem Gartenhaus um 1900 errichtet. Es ist optisch gekennzeichnet durch filigrane Stuckelemente. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der gärtnerisch sehr schön angelegte Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten ist sehr ansprechend. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss im absolut ruhig gelegenen Gartenhaus. Die Wohnfläche in Höhe von ca. 52,60 m² verteilt sich auf zwei fast gleiche Wohnräume, einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad und einem Flur. Die Böden im Flur und den Wohnräumen sind mit Teppichböden versehen unter denen sich noch die originalen Dielen befinden. Das Duschbad und die Küche sind gefliest. Die Fenster wurden vor einigen Jahren komplett erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei. Vorhandenes Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt befindet sich Stadtbezirk Berlin-Wilmersdorf im gutbürgerlichen Ortsteil Schmargendorf zwischen der Breite Straße und dem Platz Am Wilden Eber. Sie erreichen Drogeriemärkte, Lebensmittelgeschäfte sowie Cafés und Restaurants bequem in wenigen Gehminuten im beliebten Schmargendorfer Geschäftszentrum. Auch Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der bekannte Kurfürstendamm oder auch der Grunewald sind in wenigen Fahrminuten vom Objekt aus erreichbar. Die nächste S+U – Station befindet sich am Heidelberger Platz und ist mit der Buslinie 249 in ca. 4 Minuten Fahrzeit erreichbar.

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