Bezugsfreie Einzimmerwohnung mit Balkon im Jugendstil-Altbau

12163 Berlin

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Immobilien Details

Preis : 189.000,00 € Type : Eigentumswohnung Vertrag : Kauf Wohnfläche : 39 m² Zimmer : 1 Badezimmer : 1 Baujahr: 1906 Objektstatus: Bezugsfrei Objektzustand: Gepflegt Denkmalgeschützt: Nein Gewerbliche Nutzung: Nicht möglich Barrierefrei: Nein Balkon: 1 Wohngeld: 148,00 Duschbad: 1

Immobilien Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Steglitz direkt an der Grenze zum Stadtteil Friedenau. Hier vereint sich eine ruhige Wohnlage mit dennoch hervorragender Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Schlossstraße bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, div. Cafes, Kneipen und Bistros laden zum Verweilen ein. Auch zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Innerhalb von max. 5 Gehminuten sind der U-Bahnhof Walter-Schreiber-Platz und diverse Buslininien zu erreichen. Das prächtige Vorderhaus wurde ohne Nebenhäuser zur Zeit des Jugendstils errichtet. Es ist optisch gekennzeichnet durch filigrane Stuckelemente und hervorspringenden Erkern und Balkonen. Der repräsentative und sehr schöne Eingangsbereich ist mit Spiegeln und Putten versehen. Das Haus befindet sich in einem bemerkenswert gepflegten Zustand. Auch der gärtnerisch sehr schön begrünte Gemeinschaftsgarten mit Sitzterrasse und Fahrradunterstand ist sehr ansprechend. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über den typischen Altbaucharakter mit hohen Decken und einigen Stuckelementen. Die Wohnfläche in Höhe von 39,15 m² verteilt sich auf einen großen Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, einer Küche mit Abstellkammer, einem Duschbad und einem Flur. Die Böden in Küche, Flur und Zimmer sind mit den originalen Dielen versehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

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