Seniorengerechte 3-Zimmerwohnung mit Gartennutzung in Zehlendorf

14167 Berlin

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Immobilien Details

Preis : 189.000,00 € Type : Eigentumswohnung Vertrag : Kauf Wohnfläche : 83 m² Zimmer : 3 Badezimmer : 1 Baujahr: 1908 Objektstatus: Vollvermietet Objektzustand: Gepflegt Denkmalgeschützt: Ja Gewerbliche Nutzung: Nicht möglich Barrierefrei: Teilweise Terrasse: 1 Wohngeld: 350 Nettokaltmiete: 500 Wannenbad: 1

Immobilien Beschreibung

Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf gilt als sehr gute Adresse. Das Objekt befindet sich in Zehlendorf in unmittelbarer Nähe zur beliebten Seenkette Krumme Lanke und Schlachtensee. Einkaufsmöglichkeiten sowie der U-Bahnhof Krumme Lanke und der S-Bahnhof Mexikoplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Zehlendorfer Zentrum mit der S-Bahnstation (S1) und vielen Geschäften, Cafés und Restaurants sind es nur wenige Gehminuten. Zu dem hohen Freizeitwert tragen zusätzlich viele Parks und Sportanlagen bei.Der im Jahre 1908 erbaute prächtige und unter Denkmalschutz stehende Berliner Altbau wurde stetig von der Eigentümergemeinschaft instand gehalten. So wird zurzeit das Dach komplett neu eingedeckt. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Der Ausbaustandard ist zeitgemäß. Die Wohnfläche in Höhe von ca. 83 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn/Küchenbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine schöne Diele, ein hell und modern gefliestes Wannenbad mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Auslegware versehen. Bad und Wohn-Küchenbereich sind gefliest. Alle Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert. Zu der Wohnung gehört ein Gartenschuppen als Kellerersatz. Im idyllischen Garten findet man Ruhe und Erholung. Der Eigentümer wohnt selbst in der Wohnung und verkauft unter Einräumung eines lebenslangen Wohnrechts für ihn als Mieter.

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