Gut geschnittene Drei-Zimmerwohnung mit Balkon

10318 Berlin

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Immobilien Details

Preis : 195.000,00 € Type : Eigentumswohnung Vertrag : Kauf Wohnfläche : 69 m² Zimmer : 3 Badezimmer : 1 Baujahr: 1939 Objektstatus: Bezugsfrei Objektzustand: Gepflegt Denkmalgeschützt: Nein Gewerbliche Nutzung: Nicht möglich Barrierefrei: Nein Balkon: 1 Wohngeld: 215 Wannenbad: 1

Immobilien Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg Ortsteil Karlshorst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächste S-Bahnstation (Karlshorst) liegt wenige Fahrminuten entfernt. Diverse Buslinien bzw. Tram vervollständigen die gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und Gymnasien ist vielfältig. Die im Jahre 1939 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten wurde fortlaufend von der intakten Eigentümergemeinschaft instand gehalten und ist augenscheinlich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, ist gut geschnitten und hat einen überschaubaren Renovierungsbedarf. Die Zimmerdecken haben eine Höhe von ca. 2,92 m. Die Wohnfläche in Höhe von ca. 68,65 m² verteilt sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem weiteren großen Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer, die Diele, das hell geflieste Wannenbad mit Fenster und die geräumige Küche ohne Einbauküche. Die Fenster sind hofseitig mit modernen, isolierverglasten Kunststofffenstern und straßenseitig mit gut erhaltenen Doppelkastenfenstern ausgestattet. Die Böden sind im Wohnzimmer mit schönem Parkett und in den anderen Wohnräumen mit nicht abgezogene Dielen versehen. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein rückseitig gärtnerisch pflegeleicht angelegter Gemeinschaftsgarten bietet Ruhe und Erholung.

Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Gasetagenheizung
Kabelfernsehen

Außenanlagen

Gemeinschaftsgarten

Kartenansicht

Kontakt Makler

+49 (0)30 85729711
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Wolfgang Manske

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